Blog de la Costa del Sol

Le modèle 210 affecte les personnes physiques et juridiques qui, n’étant pas résidentes fiscales en Espagne, possèdent un bien immobilier, qu’il soit destiné à la location ou à l’usage particulier des propriétaires. Le service des impôts espagnol considère que cette propriété génère des revenus qui doivent déclarés à travers du modèle 210.

Cet impôt doit être déclaré de manière trimestrielle et faire l'objet d'une déclaration finale annuelle.

Si la propriété est pour votre propre usage, vous devez payer une somme basée sur la valeur cadastrale du bien, si le bien est loué, vous déclarez le montant des loyers mais vous avez la possibilité de déduire des dits loyers les fraisde communauté, d'électricité et d'eau mais seulement en fonction des nombres de jours durant lesquels le bien a été loué.

Le montant de l'impôts en cas de revenus locatifs est de 19% (pour les résidents de l’UE, l’Islande et la Norvège) et 24% (pour tous les autres résidents du monde) appliquée sur les loyers.

Si vous êtes propriétaire d'un bien destiné à la location sur la Costa del Sol n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples resiegnements. Nous vous mettrons en contact avec un cabinet comptable qui assure la gestion de cet impôt.